منتدى كفرنعمان
عقد إيجار أرض زراعية طبقاً لأحكام القانون المدني  Mmx57181

اهلا ومرحبا بك عزيزى الزائر
برجاء الدخول اذا كنت عضو ونتشرف بتسجيلك
لو كنت زائرا انضم الينا ولك التحية

عقد إيجار أرض زراعية طبقاً لأحكام القانون المدني  ThanksSparkle
منتدى كفرنعمان
عقد إيجار أرض زراعية طبقاً لأحكام القانون المدني  Mmx57181

اهلا ومرحبا بك عزيزى الزائر
برجاء الدخول اذا كنت عضو ونتشرف بتسجيلك
لو كنت زائرا انضم الينا ولك التحية

عقد إيجار أرض زراعية طبقاً لأحكام القانون المدني  ThanksSparkle
منتدى كفرنعمان
هل تريد التفاعل مع هذه المساهمة؟ كل ما عليك هو إنشاء حساب جديد ببضع خطوات أو تسجيل الدخول للمتابعة.


افتح قلبك نور منتداك اطلق قلمك واحنا معاك
 
الرئيسيةأحدث الصورالتسجيلدخول
ادارة المنتدى ترحب بكل الاعضاء الجدد نتمنى ان تفيدو وتستفيدوا بيننا

 

 عقد إيجار أرض زراعية طبقاً لأحكام القانون المدني

اذهب الى الأسفل 
2 مشترك
كاتب الموضوعرسالة
وعد الحب
Admin
Admin
وعد الحب


عقد إيجار أرض زراعية طبقاً لأحكام القانون المدني  3dflag10
ذكر
عدد المساهمات : 815
نقاط : 1697
تاريخ التسجيل : 25/06/2009
البرج : السرطان
الموقع : https://www.facebook.com/abowa3d

اضافات
الساعة:

عقد إيجار أرض زراعية طبقاً لأحكام القانون المدني  Empty
مُساهمةموضوع: عقد إيجار أرض زراعية طبقاً لأحكام القانون المدني    عقد إيجار أرض زراعية طبقاً لأحكام القانون المدني  Emptyالخميس سبتمبر 16, 2010 12:57 am

عقد إيجار أرض زراعية طبقاً لأحكام القانون المدني
إنه في يوم …………… الموافق ..../ ..../ .....
حرر في تاريخه بين كل من :-
أولاً :- السيد / ............ مهنه - ديانة - جنسيته - أقامه طرف أول مؤجر
ثانياً :- السيد / …………… مهنه - ديانة - جنسيته - أقامه طرف ثاني مستأجر

البند الأول
بموجب هذا العقد استأجر الطرف الثاني من الطرف الأول الأرض الزراعية الكائنة ناحية ……… مركز ……… محافظة ……… الحوض رقم ……… والبالغ مساحتها س ط ف وحدوها الأربعة هى :-
الحد الشرقي : الحد الغربى :
الحد البحرى : الحد القبلى :
البند الثاني
بموجب هذا العقد أتفق الطرفان - المؤجر والمستأجر - على أن تكون القيمة الايجارية مبلغ وقدره ……… جنيه سنويا تدفع :
1- مقدما في أول سنة ………
2- نصف القيمة والنصف الأخير في نهاية عقد الإيجار
البند الثالث
بموجب هذا العقد اتفق الطرفان علي أن تكون مدة عقد الإجارة ……… سنة
تبدأ من ..../ ..../ ..... وتنتهي ..../ ..../ .....

ولا يجوز تجديد مدة العقد لمدد أخرى .
البند الرابع
الغرض من الإيجار
بموجب هذا العقد اتفق الطرفان - المؤجر والمستأجر - أن يكون الهدف من استئجار هذه الأرض زراعة المحاصيل الزراعية الرئيسة وهي : …… ، …… ، ……
البند الخامس
إقرار المستأجر بمعاينة الأرض الزراعية

يقر الطرف الثاني - المستأجر - بأنه عاين الأرض المؤجرة المعاينة التامة النافية للجهالة وأنها صالحة للغرض الذي من أجله ………………
البند السادس
مخالفة المستأجر لالتزامه بدفع الأجرة
بموجب هذا العقد اتفق الطرفان علي أن يعد عقد الإيجار مفسوخا من تلقاء نفسه دون حاجة إلى تنبيه أو إنذار إذا تخلف المستأجر عن سداد القيمة الايجارية فى مواعيد استحقاقها .
البند السابع
حظر تأجير الأرض من الباطن أو التنازل عنها
بموجب هذا العقد لا يجوز للمستأجر تأجير الأرض الزراعية موضوع هذا العقد من الباطن أو التنازل عنها أو عن جزء منها ، ويعد مخالفة المستأجر لهذا الشرط موجباً لاعتبار العقد مفسوخاً من تلقاء نفسه دون حاجة الي إنذار أو إعذار أو دعوى.
البند الثامن
ترك المستأجر الأرض الزراعية قبل انتهاء مدة الإيجارة
بموجب هذا العقد اتفق الطرفان علي أنه إذا رغب المستأجر فى ترك الأرض المؤجرة قبل انتهاء المدة المتفق عليها وهي مدة ……… سنة تبدأ من _/_/____م وتنتهي في _/_/____م يكون ملزم بدفع القيمة الايجارية عن كامل مدة العقد.
البند التاسع
مسئولية المستأجر عن أي أضرار تصيب الأرض
بموجب هذا العقد - وتطبيقا لقواعد المسئولية في القانون المدني - يكون الطرف الثانى المستأجر مسئولاً عن أي حريق يحدث بالأرض الزراعية موضوع الاستئجار كما يتحمل الطرف الثاني أى خسائر تحدث نتيجة الآفات الزراعية أو بسبب الغرق أو نتيجة سوء الاستخدام .
البند العاشر
يلتزم المستأجر بإخلاء العين المؤجرة فى نهاية مدة الإجارة المتفق عليه وتسليمها للطرف الأول بالحالة التى كانت عليها قبل الإجارة .
البند الحادي عشر
الشرط الفاسخ الصريح و الشرط الجزائي الاتفاقي

اتفق الطرفان أنه في حالة إخلال أي طرف من أطراف هذا العقد بالتزام من الالتزامات المفروضة عليه قانوناً أو اتفاقاً يلزم بأن يدفع للطرف الأخر تعويض اتفاقي وقدره……… ولا يخضع هذا التعويض لتقدير القضاء فضلاً عن صحة هذا العقد ونفاذه.
وإذا أخل الطرف …… بالتزامه الخاص بـ ….. يعد العقد مفسوخاً من تلقاء نفسه بمجرد حصول المخالفة دون حاجة إلى إنذار أو إعذار بذلك ولا يحول ذلك دون المطالبة بالتعويض .
البند الثاني عشر
تختص محكمة …….. بكل ما ينشأ عن هذا العقد من أنزعه تتعلق بنفاذة أو ببطلانه أو بالتعويض عنه وفي الجموع جميع ما ينشأ عنه من دعاوى وقد حرر هذا العقد من نسختين بيد كل طرف نسخة للعمل بموجبها عند اللزوم
بند خاص
التحكيم فيما ينشأ عن العقد من منازعات كبديل للجوء للمحاكم
بموجب هذا العقد اتفق الأطراف علي أن أي نزاع ينشأ بخصوص هذا العقد سواء ما يتعلق بتنفيذه أو عدم تنفيذه أو صحته أو بطلانه أو فسخه أو إنهائه أو التعويض عن أية التزامات ناشئة عن هذا العقد أو مرتبطة به أو بموضع العقد يتم حلها بطريق التحكيم وفقاً لأحكام القانون رقم 27 لسنة 1994 بشأن التحكيم في المواد المدنية والتجارية ويكون للمحكم سلطة إصدار القرارات أو الأوامر الوقتية أو التحفظية عما يعرض عليه من نزاع علي أن تشكل هيئة التحكيم من محكم واحد تم الاتفاق عليه
وهو السيد الأستاذ ……… المحامي الكائن ……………


الطرف الأول المؤجر ) الطرف الثانى المستأجر )
............… ............………
الشاهد الأول الشاهد الثاني
............… ............…
الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل
https://kafrno3man.ahlamontada.net
حازم محمد حسن
عضو جديد
عضو جديد



عقد إيجار أرض زراعية طبقاً لأحكام القانون المدني  3dflag10
ذكر
عدد المساهمات : 2
نقاط : 2
تاريخ التسجيل : 17/07/2011
البرج : الاسد

عقد إيجار أرض زراعية طبقاً لأحكام القانون المدني  Empty
مُساهمةموضوع: رد: عقد إيجار أرض زراعية طبقاً لأحكام القانون المدني    عقد إيجار أرض زراعية طبقاً لأحكام القانون المدني  Emptyالأحد يوليو 17, 2011 3:55 am

وعد الحب كتب:
عقد إيجار أرض زراعية طبقاً لأحكام القانون المدني
إنه في يوم …………… الموافق ..../ ..../ .....
حرر في تاريخه بين كل من :-
أولاً :- السيد / ............ مهنه - ديانة - جنسيته - أقامه طرف أول مؤجر
ثانياً :- السيد / …………… مهنه - ديانة - جنسيته - أقامه طرف ثاني مستأجر

البند الأول
بموجب هذا العقد استأجر الطرف الثاني من الطرف الأول الأرض الزراعية الكائنة ناحية ……… مركز ……… محافظة ……… الحوض رقم ……… والبالغ مساحتها س ط ف وحدوها الأربعة هى :-
الحد الشرقي : الحد الغربى :
الحد البحرى : الحد القبلى :
البند الثاني
بموجب هذا العقد أتفق الطرفان - المؤجر والمستأجر - على أن تكون القيمة الايجارية مبلغ وقدره ……… جنيه سنويا تدفع :
1- مقدما في أول سنة ………
2- نصف القيمة والنصف الأخير في نهاية عقد الإيجار
البند الثالث
بموجب هذا العقد اتفق الطرفان علي أن تكون مدة عقد الإجارة ……… سنة
تبدأ من ..../ ..../ ..... وتنتهي ..../ ..../ .....

ولا يجوز تجديد مدة العقد لمدد أخرى .
البند الرابع
الغرض من الإيجار
بموجب هذا العقد اتفق الطرفان - المؤجر والمستأجر - أن يكون الهدف من استئجار هذه الأرض زراعة المحاصيل الزراعية الرئيسة وهي : …… ، …… ، ……
البند الخامس
إقرار المستأجر بمعاينة الأرض الزراعية

يقر الطرف الثاني - المستأجر - بأنه عاين الأرض المؤجرة المعاينة التامة النافية للجهالة وأنها صالحة للغرض الذي من أجله ………………
البند السادس
مخالفة المستأجر لالتزامه بدفع الأجرة
بموجب هذا العقد اتفق الطرفان علي أن يعد عقد الإيجار مفسوخا من تلقاء نفسه دون حاجة إلى تنبيه أو إنذار إذا تخلف المستأجر عن سداد القيمة الايجارية فى مواعيد استحقاقها .
البند السابع
حظر تأجير الأرض من الباطن أو التنازل عنها
بموجب هذا العقد لا يجوز للمستأجر تأجير الأرض الزراعية موضوع هذا العقد من الباطن أو التنازل عنها أو عن جزء منها ، ويعد مخالفة المستأجر لهذا الشرط موجباً لاعتبار العقد مفسوخاً من تلقاء نفسه دون حاجة الي إنذار أو إعذار أو دعوى.
البند الثامن
ترك المستأجر الأرض الزراعية قبل انتهاء مدة الإيجارة
بموجب هذا العقد اتفق الطرفان علي أنه إذا رغب المستأجر فى ترك الأرض المؤجرة قبل انتهاء المدة المتفق عليها وهي مدة ……… سنة تبدأ من _/_/____م وتنتهي في _/_/____م يكون ملزم بدفع القيمة الايجارية عن كامل مدة العقد.
البند التاسع
مسئولية المستأجر عن أي أضرار تصيب الأرض
بموجب هذا العقد - وتطبيقا لقواعد المسئولية في القانون المدني - يكون الطرف الثانى المستأجر مسئولاً عن أي حريق يحدث بالأرض الزراعية موضوع الاستئجار كما يتحمل الطرف الثاني أى خسائر تحدث نتيجة الآفات الزراعية أو بسبب الغرق أو نتيجة سوء الاستخدام .
البند العاشر
يلتزم المستأجر بإخلاء العين المؤجرة فى نهاية مدة الإجارة المتفق عليه وتسليمها للطرف الأول بالحالة التى كانت عليها قبل الإجارة .
البند الحادي عشر
الشرط الفاسخ الصريح و الشرط الجزائي الاتفاقي

اتفق الطرفان أنه في حالة إخلال أي طرف من أطراف هذا العقد بالتزام من الالتزامات المفروضة عليه قانوناً أو اتفاقاً يلزم بأن يدفع للطرف الأخر تعويض اتفاقي وقدره……… ولا يخضع هذا التعويض لتقدير القضاء فضلاً عن صحة هذا العقد ونفاذه.
وإذا أخل الطرف …… بالتزامه الخاص بـ ….. يعد العقد مفسوخاً من تلقاء نفسه بمجرد حصول المخالفة دون حاجة إلى إنذار أو إعذار بذلك ولا يحول ذلك دون المطالبة بالتعويض .
البند الثاني عشر
تختص محكمة …….. بكل ما ينشأ عن هذا العقد من أنزعه تتعلق بنفاذة أو ببطلانه أو بالتعويض عنه وفي الجموع جميع ما ينشأ عنه من دعاوى وقد حرر هذا العقد من نسختين بيد كل طرف نسخة للعمل بموجبها عند اللزوم
بند خاص
التحكيم فيما ينشأ عن العقد من منازعات كبديل للجوء للمحاكم
بموجب هذا العقد اتفق الأطراف علي أن أي نزاع ينشأ بخصوص هذا العقد سواء ما يتعلق بتنفيذه أو عدم تنفيذه أو صحته أو بطلانه أو فسخه أو إنهائه أو التعويض عن أية التزامات ناشئة عن هذا العقد أو مرتبطة به أو بموضع العقد يتم حلها بطريق التحكيم وفقاً لأحكام القانون رقم 27 لسنة 1994 بشأن التحكيم في المواد المدنية والتجارية ويكون للمحكم سلطة إصدار القرارات أو الأوامر الوقتية أو التحفظية عما يعرض عليه من نزاع علي أن تشكل هيئة التحكيم من محكم واحد تم الاتفاق عليه
وهو السيد الأستاذ ……… المحامي الكائن ……………


الطرف الأول المؤجر ) الطرف الثانى المستأجر )
............… ............………
الشاهد الأول الشاهد الثاني
............… ............…


عدل سابقا من قبل حازم محمد حسن في الأحد يوليو 17, 2011 4:00 am عدل 1 مرات
الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل
حازم محمد حسن
عضو جديد
عضو جديد



عقد إيجار أرض زراعية طبقاً لأحكام القانون المدني  3dflag10
ذكر
عدد المساهمات : 2
نقاط : 2
تاريخ التسجيل : 17/07/2011
البرج : الاسد

عقد إيجار أرض زراعية طبقاً لأحكام القانون المدني  Empty
مُساهمةموضوع: رد: عقد إيجار أرض زراعية طبقاً لأحكام القانون المدني    عقد إيجار أرض زراعية طبقاً لأحكام القانون المدني  Emptyالأحد يوليو 17, 2011 3:58 am

مشكوووووووووووور
الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل
 
عقد إيجار أرض زراعية طبقاً لأحكام القانون المدني
الرجوع الى أعلى الصفحة 
صفحة 1 من اصل 1
 مواضيع مماثلة
-
» عقد إيجار محل تجاري
» لا للعصيان المدني
» عقد إيجار واجهة عقار أو سطح عقار للإعلانات
» القانون المدنى من المادة 201 حتى 388
» ابحاث عن القانون والمحاماة 1

صلاحيات هذا المنتدى:لاتستطيع الرد على المواضيع في هذا المنتدى
منتدى كفرنعمان :: الواحة القانونية :: قسم صيغ الدعاوى والمذكرات واحكام النقض :: صيغ العقود بأنواعها-
انتقل الى: